А почему первую закрыли ?

Хороший вопрос :) Пока что основное мнение в том что будет достраиваться модуль торгового центра слева от станции: http://apreldevelopment.com/projects/com...chered-98/ и хотят пассажиров и вагоны спрятать подальше от стройки.

А не переизбыток ли там уже этих так званных ТЦ?! Слева от кадра через дорогу уже выстроили некое подобие, справа - базар и Велика Кишеня кажись, а по ту сторону Кольцевой дороги чего только нет - и Ашан в объятиях Променады, и Эльдорадо, где-то там и Фуршет и многое другое...

Цитата (ANDER_2011, 21.02.2016):
> А не переизбыток ли там уже этих так званных ТЦ?!

Ну мафы тип не в моде. Хех
Их уже на територии електродепо Оболонь складируют..
Так теперь ТЦ в моде

Цитата (ANDER_2011, 21.02.2016):
> А не переизбыток ли там уже этих так званных ТЦ?!

В городе действительно огромная нехватка качественных торгово-развлекательных площадей. Только вот то что строят, это так... МегаМАФ, не более.

Цитата (Santehnik, 21.02.2016):
> В городе действительно огромная нехватка качественных торгово-развлекательных площадей. Только вот то что строят, это так... МегаМАФ, не более.

Просто существующие как-то не равномерно размещены по городу: в одном месте куда не сунься - одни ТЦ, в другом вообще ничего.
А так, в какой-то степени согласен, качественных ТЦ действительно не так много. То, что, к примеру, выстроили впритык с метро Лукьяновская и Левобережная - вот для таких архитектурных произведений и применимо МегаМАФ, ИМХО.

Цитата (Santehnik, 21.02.2016):
> В городе действительно огромная нехватка качественных торгово-развлекательных площадей. Только вот то что строят, это так... МегаМАФ, не более.

Так в том и дело что качественных на пальцах посчитать можем. Вот Проспект например мне понравился, удобных и хороший ТЦ, однако минус в том что на его месте было какое никакое футбольное поле(.

А что тут могут сделать на конечной трамвая? И так на кольце два пути всего сделали, так и ТЦ судя по всему будет так себе...

Цитата (Blek, 21.02.2016):
> однако минус в том что на его месте было какое никакое футбольное поле(.

ТЦ - у нас все:( Мне до сих пор обидно, что Виноградарские сады угрохали ради расширения массива и ТЦ:(


Цитата (ANDER_2011, 21.02.2016):
> Просто существующие как-то не равномерно размещены по городу: в одном месте куда не сунься - одни ТЦ, в другом вообще ничего.

Это как раз правда: куда лучше построить так, что бы был охват района, нежели в одном месте притулить по несколько штук, а вдругом - ничего нету! А так их стоит куча, а остальное все тоже:(

Ну так для этого должен быть системный подход, а вот как его осуществить, как скрестить официальный генплан, по которому бы не допускали хаотической постройки домов и всяких ТРЦ-ТРК, с тем, что просто может не появиться инвестор для постройки большого ТРЦ - очень большой вопрос. Тому і маємо те, що маємо.
А хуже всего, что от этого порой страдает и без того обиженный ОТ, к примеру, отсунули трамвайное кольцо дальше и даром, что потом проделали к нему диагональный проход. Вот и здесь то же. А слева от МС уже возвели какой-то Апрель. Тупо как-то... И грустно, особенно на фоне того, что обнищавшим за последние пару лет людям как-то особо не до ТРЦ. И пустые места во многих из них тому подтверждение.

Цитата (tavalex2007, 21.02.2016):
> И пустые места во многих из них тому подтверждение.

В _нормальных_ ТРЦ всё битком и очередь на годы вперед расписана.

В Москве, Питере, Риге, Таллине, Вильнюсе, Каунасе - всюду та же проблема, что вы описали про Киев: ТЦ расположены крайне неравномерно. И это не может быть простым совпадением.
Хотя казалось бы, причины лежат в отдельных частностях.
То есть ни одного города с равномерными и всеохватными ТЦ я вообще ни разу не видел.

С Западной Европой сравнить вообще не выйдет по той невероятной причине, что там с ТЦ всё значительно хуже.

Цитата (хедкраб, 22.02.2016):
> И это не может быть простым совпадением.

Тут вопрос в наличии свободных площадей. Нужна огромная площадь под сам ТРЦ, плюс паркинг к нему на тысячи машин. В жилой застройке это запихать нереально, нужны пустыри или сносить существующие объекты.
В случае с Киевом ситуация в том что реально деньги на нормальный качественный продукт появились лишь менее чем 10 лет назад. Поэтому нормальные ТРЦ стали появляться в 2009-2010 году и дальше. Сначала использовали легкодоступные локации (а легкодоступная = убогая, поэтому и получилась такая засада с покрытием). Но они быстро закончились, поэтому в последних нескольких лет для открытия новых начали сносить действующие локации (и таким образом кардинально улучшается покрытие). С этого момента и началось появление действительно хорошего уровня, поскольку нужны очень серьезные вложения в расчистку местности и для того что бы их отбить, нужно как-то всё таки привлекать людей :)

Например один из самых лучших комлексов Ocean Plaza и перспективный Ocean Mall расположены практически в самом центре города (4 км от Крещатика). Там раншье был рынок (жуткий гадюшник), а теперь такая красота: http://transphoto.ru/photo/562685/
Ocean Mall рядом будет строиться на месте снесенного Хладокомбината и будет еще лучше.

В целом по городу сейчас более 5 объектов от 100к квадратов которые ожидаются к вводу в ближайшие год-два:
Blockbuster Mall <300 000 м² / IV квартал 2016
Lavina Mall 275 675 м² / 1 сентября 2016
River Mall 165 000 м² / 2017
Ocean Mall 122 382 м² / 2017
Retroville 116 000 м² / 2016
Лукьяновка 110 780 м² / IV квартал 2016

Открытие которых сделает более менее равномерное покрытие по всему городу.

А всё что построено до 2008 года в Киеве (ну разве что Караван можно пожалеть) нужно нещадно *0, поскольку это не ТЦ/ТРЦ, а обычные мегаМАФы (мегаларьки на внекиевском языке).
Впрочем они сами потихоньку начали загибаться, поскольку не выдерживают конкуренции с топами. Получилось так что нормальные бренды идут в топы, а всякая мелочь не имеет средств даже на эти мегаларьки и они потихоньку загибаются :)
Вот один из таких ларьков на Петровке уже загнулся, сейчас его выкупил Эпицентр (местный аналог Leroy Merlin, Praktiker только получился круче из-за чего Практикер и ЛМ загибаются у нас) и сейчас будет перестраивать этот ларёк в очередной Эпик.

Вы описываете весьма позитивные вещи, хорошо, если так будет.

У нас всё-таки цивилизация появилась раньше, поэтому проблема "мегаларьков" осталась в прошлом, за исключением нескольких мест.
Но при этом именно Рига тоже ужасно страдает от неравномерного распределения ТЦ. Как правило, дело начинается со старого завода, который освободил огромную площадь. На ней появляется не один ТЦ, а два-три, после чего каждый из них считает район покрытым и на этом успокаивается.
А крупные города (столицы своих стран) часто имеют неравномерную застройку и особенно закрывшиеся заводы, поэтому придётся терпеть. Когда ваша система станет полностью развитой и "мегаларьки" окончательно умрут, вы тоже неожиданно для себя упрётесь в тот же потолок, что и Рига, и это будет уже окончательно.

Провинциальные города от этого защищены куда больше. Но раз даже Рига столкнулась с проблемой (а население всей Латвии в разы меньше, чем один лишь Киев) - то увы, вас тоже ждёт эта проблема.

Цитата (Santehnik, 22.02.2016):
> Ocean Mall рядом будет строиться на месте снесенного Хладокомбината и будет еще лучше.

С Оушеном все не очень гладко, там очень вероятны проблемы с пропускной способностью УДС

Цитата (Santehnik, 22.02.2016):
> В целом по городу сейчас более 5 объектов от 100к квадратов которые ожидаются к вводу в ближайшие год-два:

А разве Retroville введут в этом году? Я где-то читал, что его открытие перенесли вроде...?
Цитата (Santehnik, 22.02.2016):
> Впрочем они сами потихоньку начали загибаться, поскольку не выдерживают конкуренции с топами.

А как можно назвать то, что сейчас строится на перекрестке Правды / Свободы?

Цитата (HAnS, 22.02.2016):
> С Оушеном все не очень гладко, там очень вероятны проблемы с пропускной способностью УДС

Даже с учётом хорды?

Цитата (Drago, 22.02.2016):
> А разве Retroville введут в этом году? Я где-то читал, что его открытие перенесли вроде...?

Планировали в 2015.. перенесли на конец 2016-2017 :(

Цитата (Drago, 22.02.2016):
> А как можно назвать то, что сейчас строится на перекрестке Правды / Свободы?

Орнамент? Это продуктовый супермаркет шаговой доступности + бытовая техника + небольшая мелочевка. Этот формат еще долго будет жить, за счет продуктового супермаркета куда все и будут ходить. Даже вон на СТ слева от кадра такой сделали, там BILLA генерирует весь поток клиентов, остальное так - мелочёвка. У меня на районе такой-же хотят сделать: http://novobudovy.com/ru/torhovi-tsentry...dina-kiyiv
Хорошая вещь, жду :)
Продуктовых у нас тоже очень нехватает, то такое во всю развивается. Правда подобное сети в основном строят сами, вон тот же Новус продал бизнес в Севастополе и за последние 2 года открыл в Киеве и пригородах с десяток своих ТЦ подобного типа, причём дошло до того что на Осокорках между гипермаркетом NOVUS (формата аля Ашан) и обычным аж 400 метров расстояния... Но народу видимо лень эти 400 метров ходить, поэтому и построили шаговой доступности :)
А http://ci.ua/media/d8/d896647e791c4668c9...cbe1_1.jpg вот такая хрень должна потихоньку умирать. Правда они подсуетились и на первом этаже АТБ открыли :(

Цитата (Santehnik, 22.02.2016):
> Планировали в 2015.. перенесли на конец 2016-2017 :(

Он напротив моего дома строится, то вроде двигаются, но медленно. Сам павильйон готов - стены и криша есть. А пока еще не позеленело, видно как рядом ЖК Варшавский строят - 6 кранов стоит!

П.С. Между прочим, как это все повлияет на транспортную инфраструктуру массива? ЖК, ТРЦ...
Цитата (Santehnik, 22.02.2016):
> А http://ci.ua/media/d8/d896647e791c4668c9...cbe1_1.jpg вот такая хрень должна потихоньку умирать. Правда они подсуетились и на первом этаже АТБ открыли :(

Не сказал бы, что оно умирает. Пару лет назад реконструировали сильпо на Порика(на Венике): устроили неудобства жителям дома, но за то уже два магазина одежды и аптека:(

Цитата (Santehnik, 22.02.2016):
> Даже с учётом хорды?

Ты о хорде Галаганы-Севастопольская-Кировоградская-Железнодорожное шоссе?
Проблема в том, что ТЦ будем в 2017, а хорда - ХЗ когда...

Цитата (Drago, 22.02.2016):
> П.С. Между прочим, как это все повлияет на транспортную инфраструктуру массива? ЖК, ТРЦ...

Как обычно в таких случаях - позитивно. Больше спрос - больше предложения.

Цитата (HAnS, 22.02.2016):
> Ты о хорде Галаганы-Севастопольская-Кировоградская-Железнодорожное шоссе?
> Проблема в том, что ТЦ будем в 2017, а хорда - ХЗ когда...

Да... Надеюсь к открытию ОМ догадаются хотя бы прорубить продолжение ЖД Шоссе. Под мостом места должно хватить.

Цитата (ANDER_2011, 21.02.2016):
> А не переизбыток ли там уже этих так званных ТЦ?!
Вот именно, что переизбыток.

Цитата (tavalex2007, 21.02.2016):
> И грустно, особенно на фоне того, что обнищавшим за последние пару лет людям как-то особо не до ТРЦ
Так и есть, но агрессивным застройщикам хочется успеть захватить побольше территорий, не смотря на то что у населения напряжёнка с покупательной способностью сейчас.

Цитата (Santehnik, 22.02.2016):
> Ocean Plaza и перспективный Ocean Mall расположены практически в самом центре города (4 км от Крещатика). Там раншье был рынок (жуткий гадюшник)
Был вполне себе нормальный рынок, а теперь стоит то стеклянное уродство.

Цитата (Santehnik, 22.02.2016):
> Вот один из таких ларьков на Петровке уже загнулся, сейчас его выкупил Эпицентр (местный аналог Leroy Merlin, Praktiker только получился круче из-за чего Практикер и ЛМ загибаются у нас) и сейчас будет перестраивать этот ларёк в очередной Эпик.
Агрессивная политика Эпицентра печалит. После того как Эпицентр захватил территорию АП6 на Оболони, я принципиально в него не хожу. Leroy Merlin лучше и удобнее, не страдают гигантоманией и не нужно обхаживать несколько гектаров внутри магазина чтобы найти нужную вещь.

Цитата (Drago, 21.02.2016):
> ТЦ - у нас все:( Мне до сих пор обидно, что Виноградарские сады угрохали ради расширения массива и ТЦ:(
Потому что никто не хочет ничего полезного создавать и производить. Кругом одни торгаши и барыги, которые при помощи других продажных шкур скупают и захватывают себе земли или другие объекты, например, такие как заводы. Заводы разваливают и вместо производства процветает торговля. В итоге никто ничего не производит, зато все продают.

Да, сады - были достопримечательностью района вместе с теплицами. Но теперь садов и теплиц почти не осталось. На Вышгородской построили зелёное уродство под названием "Паркове мiсто", Между Виноградарем и Сырцом почти все теплицы посносили. А ведь раньше хорошие были киоски прямо из сада с теплицами где продавали яблоки, груши, грибы, соки, огурцы, помидоры.
Но сейчас зелёную зону уничтожают и вместо этого заставляют ходить по мерзким бутиковым галереям в уродских торговых центрах.

Цитата (GPS_27, 26.02.2016):
> Но теперь садов и теплиц почти не осталось.

Еще осталось немного тех садов, но это не надолго, ведь там будут дома строить. Хотя обещают и школы и дет-сады. К тому же 3 станции метро и ТЧ. (Хотя куда лучше б были сады и теплицы).
Я вчера на 102 проезжал, то с двух строек(одна что подальше не относится походу к садам) строят где-то около 6 домов точно и порядка 10 кранов стоит в суме. Некоторые уже по 2 - 4 этажа выгнали, а те что дальнее и восе 10...
Цитата (GPS_27, 26.02.2016):
> А ведь раньше хорошие были киоски прямо из сада с теплицами где продавали яблоки, груши, грибы, соки, огурцы, помидоры.

Я знаю, что остался только один рабочий киоск, что возле ост. Георгия Гонгадзе(26, 102)...