Сразу виден контраст между окраинами и центром города... кругом отечественный автопром и минимум асфальта )))

Цитата (Etix1979, 27.07.2013):
> Сразу виден контраст между окраинами

Эльмаш – не просто окраина, это представитель махровейшей периферии à la ghetto. Ещё не так давно, помнится, жилая недвижка там была дешевле, чем на Уктусе или Химмаше (для знающих город сие о многом говорит), несмотря на то что Эль, к примеру, – единственный микрорайон города, имеющий доступ аж сразу к трём (одной трети!) станциям екб. метро.

http://ekbgrad.ru/a-vy-byli-na-elmashe/

Цены на жилье изменились, стали выше. В последние годы Эльмаш не хило застраивается.
К упомянутым в ссылке Мегамарту (Фр. Бригад) и ОК, добавлю ТЦ "Метро Кэш Энд Кэрри", еще один Мегамарт рядом с ним, а также Касторама.
С развлекательными местами беда.
Первое, что приходит в голову - ресторация "Трансильвания", кстати, подобных готических ресторанов в городе сложно найти. Кафе "Лас Чикас", бар "Карибо", на этом перечисление заканчивается.

Цитата (Tatrowitsch, 28.07.2013):
> Цены на жилье изменились, стали выше.

Действительно, если верить, например, этому источнику: http://nedv.info/index.php?article=4358&arts#fix , то вторичные однокомнатные кв. Эльмаша, района из т.н. «второго пояса», по стоимости квадратного метра могут уделать даже Парковый – самый центральный из «первопоясочников»: 74654 руб./м² vs 72691 руб./м². Но в это, на мой скромный взгляд, как и в Расею можно только верить. В любом случае, с моим родным Пионерским, ходящим в ближайших соседях у Эльмаша, контраст очевиден: стоимость «пионерского» квадрата 82568 руб./м²(четвёртый по стоимости р-н в Екб., после Центра с его 88494 руб./м²., Автовокзала – 85788 руб./м² и Ботаники – 83047 руб./м²).

P.S. Определение поясов здесь: http://www.rgkapital.ru/spravochnaya_inf...ye_poyasa/

Неужели Академический дешевле?

Цитата (СПЕКТР-1, 28.07.2013):
> Неужели Академический дешевле?

А что здесь удивительного? Там не просто дешевле, тамошний «квадрат» ещё и стойко падает (то ли кумар потихоньку рассеивается, то ли всех вояк, взыскующих фатер, ужé таковыми снабдили). Впрочем, даже если говорить с точки зрения транспортной доступности (а мы, как-никак, на профильном сайте), то дела там обстоят весьма не очень, попросту швах, особливо сопоставляя новоявленные выселки с Эльмашем, и на сайте горадминистрации, в частности, вовсю появляется такое: http://www.ekburg.ru/%D0%BF%D1%80%D0%BE%...?show=1488