Человейники московского масштаба

Это как нужно не любить свой город, чтобы позволять застраивать его этой копипастной безвкусицей?

Цитата (Днепропетровец-ц, 24.10.2023):
> Это как нужно не любить свой город, чтобы позволять застраивать его этой копипастной безвкусицей?

Это не нелюбовь, это просто бизнес, а он доит досуха...

У нас вся страна изуродована этим современным домостроением... Одно дело, была бы индивидуальная архитектура, а это чисто "тяп-ляп", по-быстрому, чтобы заработать и только... Тот же ПИК - вообще ноль идеи, строят одно и то же бездумно, а ещё пятиэтажки хрущевские ругают... ну, ну

Цитата (u96, 24.10.2023):
> Тот же ПИК - вообще ноль идеи, строят одно и то же бездумно,

Тут тоже вполне ПИКово, но даже немного получше.

Цитата (vvtorg.tim, 24.10.2023):
> Человейники московского масштаба

Ну с эстетической точки зрения выглядит достаточно грустно, но хотя бы 17-18 этажей, а не 30-40.

https://www.penzainform.ru/news/social/2...sa.html к этим человейникам ещё два маршрута хотят сделать. Блин, там места и так не особо хватает, а они ещё троллейбусы туда пускать собираются! Для начала бы рассортировали то что имеется, те же автобусы пустить до Меги например.

это ещё крольчатники стеклить не начинали

Цитата (vvtorg.tim, 24.10.2023):
> Человейники московского масштаба

До Москвы тут очень далеко.
А по архитектуре (её отсутствию) - это скорее Новосибирский Просторный. Новые дома без остекления балконов в наше время в наших широтах - признак ультраэкономии на строительстве и проекте.

Цитата (Чока, 24.10.2023):
> ут тоже вполне ПИКово, но даже немного получше.

У ПИКа хотя бы какая-то идея в архитектуре есть (минимализм), а тут просто коробки с окнами, балконами и вырвиглазной окраской. И очень дешёвая штукатурка.

Тут ещё застройщик какой-то мне незнакомый (в плане качества домов), называется "Территория жизни". У него два ЖК: то, что на фото и Лугометрия, и оба являются человейниками в самом примитивном понимании.

А из застройщиков я знаю только Термодом и Рисан. При чём первый строит самые дешёвые дома из самых дешёвых материалов (см. например https://transphoto.org/photo/1842636/ ), а второй - лучший в городе (по крайней мере их дома по качеству наилучшие), хотя тоже человейниками не гнушается, пример: https://transphoto.org/photo/1754217/

Цитата (Дмитрий Кояш, 24.10.2023):
> Новые дома без остекления балконов в наше время в наших широтах - признак ультраэкономии на строительстве и проекте.

Вот как раз вышеозвученный Рисан любит строить балконы как отдельные комнаты в квартире, но опять же, они не экономят.

Можно много говорить об архитектуре "человейников", но прежде всего нужно понимать, что такое строится для массового расселения/поселения не очень богатого народа.
Люди с "тугой мошной" покупают квартиры в более элитных домах. А те, кто при этом ещё и понимает, где и как нужно жить, вообще покупают/строят частное домовладение в пригороде/за городом (естественно, сопровождая собственным автомобилем)...
Это можно сравнить с передвижением по городу - одни ходят пешком/ездят на велосипеде (даже если не принимать во внимание адептов здорового образа жизни), другие пользуются общественным транспортом, третьи имеют собственный автомобиль (различной категории/класса)...

Не знаю, по мне так пусть сначала у всех будет адекватное по площади жильё, а потом можно и про комфортную среду и всё такое думать. А лишним даже такое жильё уж точно не будет, если это не совсем депрессивный город.

Очень большое количество квартир, в некоторых городах даже большую часть покупают не для себя, а как инвестицию (деньги заработал, а тратить не на что), и потом сдают эти квартиры тем, кто не может купить себе свою из-за того, что дикий спрос от этих инвесторов взвинчивает цены на жилплощадь до неприличных значений.

В Казани есть огромные дома, где больше половины квартир пустует годами. А люди с зарплатой сильно выше средней по региону даже ипотеку себе на студию в пригороде без питания одними дошираками позволить не могут.

Цитата (Дмитрий Кояш, 25.10.2023):
> Очень большое количество квартир, в некоторых городах даже большую часть покупают не для себя, а как инвестицию (деньги заработал, а тратить не на что), и потом сдают эти квартиры тем, кто не может купить себе свою из-за того, что дикий спрос от этих инвесторов взвинчивает цены на жилплощадь до неприличных значений.
>
В Пензе такая же картина. Дома строят везде где только можно квартиры в домах продаются все, в большинстве квартир люди явно не живут, потому что население заметно снижается. Это видно, потому что с недавних времен Пенза утратила статус города полумиллионика.

Цитата (Mateo, 26.10.2023):
> в большинстве квартир люди явно не живут, потому что население заметно снижается.

Это не так очевидно. Люди могут переезжать из аварийного жилья, это, во-первых, люди могут разъезжаться, от родителей, съехать, например, это, во-вторых, а, в-третьих, тот факт, что официальное снижение населения не всегда означает фактическое снижение. Например 5000 пензенцев переехали в Москву и область. Чтобы устроиться там на работу 3000 из них пришлось поменять постоянную регистрацию, то есть население Пензы официально снизилось на 3000, а по факту на 5000. Но в то же время из деревень, сёл и малых городов Пензенской области народ стекается в областную столицу. Допустим заехало в Пензу 6000 человек. Так им регистрацию менять не нужно, она и так в Пензенской области. И тогда уже официально население упало на 3000 человек, а фактически даже увеличилось на 1000. В Пензе, правда, снижение населения такое, что, действительно, вряд ли компенсируется приезжими, но, тем не менее, механизм существующий. В Тамбове такая же ситуация: дома строят массово, квартиры продаются, население официально заметно снизилось.

Если Пензу "нарастят" включением того же Спутника или Бессоновки, то количество жителей ощутимо вырастет. Но также вырастет и стоимость квадратного метра в этих агломерациях, что отпугнёт часть потенциальных пензенцев. А если говорить про переезд - то Спутник как раз и является центром притяжения жителей области. По крайней мере личных примеров, чтобы жители Пензы покупали квартиры в Спутнике для себя, не знаю, а Спутник при этом по количеству жителей растёт.

Цитата (Дмитрий Кояш, 24.10.2023):
> У ПИКа хотя бы какая-то идея в архитектуре есть (минимализм), а тут просто коробки с окнами, балконами и вырвиглазной окраской. И очень дешёвая штукатурка.

Нет у ПИКа никакой идеи в архитектуре. У него вообще нет архитектуры, просто функция. И да, в результате именно у ПИКа получаются просто коробки с окнами. Ну а окраска одна на все районы: чёрный, оранжевый, белый. Дома типа ПИКа вполне может проектировать нейросеть, там творчества ноль. Обсуждаемые постройки идейно к ПИКу очень близки, но у них хоть балконы есть, хоть какая-то рельефность форм. Ну и с окраской поигрались. Правое здание сотрудники РЖД должны полюбить))

По сути, что ПИК, что это - современные, очень сильно удешевленные панельки (по себестоимости, по цене они в десятки разы дороже, чем должны быть). Особо разницы не вижу. Это щас они такие яркие новые молодёжные. Достаточно подождать пять-10 лет, и будет видно, как они выдержат/не выдержат (вангую, начнут сыпаться, учитывая описание жильцов, ну и сам один раз внутри в гостях был).
И да, что то, что это, это неправильно. Вот в нулевые панельки норм строились, П44 красно-кирпичные, например. А это одноразовое, как пятиэтажки, только сильно больше и дороже. "Крышу над головой дали - и идите нафиг".