Во всех крупных городах одна и та же картина. На площади 100*100 м строится 10 30 этажных домов. Ничего же не мешает сделать разводку коммуникаций не на 100, а на 500 м, строя те же 30 этажки (сваи, фундаменты, лифты итд на низкую этажность будет дороже), но на значительном удалении друг от друга, формируя скверы и лишая возможности жильцов смотреть за соседями в окнах напротив =))

Здрасьте, приехали, а как же капитализация земли? :) Скверы не продаются квадратными метрами.

Так а что мешает растянуть микрорайон, а землю выкупить только под домом.

Так потом на свободные лоскуты другие застройщики придут

На этом месте "Ашан" у нас. Он маленький.

Цитата (Синий трамвай, 20.10.2018):
> а как же капитализация земли?

Капитализировать землю можно и трехэтажными домами, вопрос лишь в наличии средств у покупателей.

Цитата (Синий трамвай, 20.10.2018):
> Так потом на свободные лоскуты другие застройщики придут

Если земля в собственности жк - не прийдут. Наши застройщики давно уже смекнули что можно неплохо зарабатывать на обслуживании придомовой.

Цитата (Santehnik, 20.10.2018):
> Если земля в собственности жк - не прийдут. Наши застройщики давно уже смекнули что можно неплохо зарабатывать на обслуживании придомовой.


Особенно когда её почти нет, но счета всё равно выставляются)

Цитата (Santehnik, 20.10.2018):
> Капитализировать землю можно и трехэтажными домами, вопрос лишь в наличии средств у покупателей.

Ну так в том и мораль.

Цитата (Santehnik, 20.10.2018):
> Если земля в собственности жк - не прийдут

Там предыдущий комментатор поставил условие:

Цитата (Александр Козлов, 20.10.2018):
> землю выкупить только под домом